الأسئلة المتكررة

تتم معاملات الطابو عبر مديرية السجل العقاري والمساحة.

1. يتم تقديم الطلب بعد اتخاذ قرار الشراء.
2. تُحضّر الوثائق المطلوبة ويتم دفع الرسوم.
3. يمنح مكتب الطابو الموافقة على المعاملة ويستدعي الأطراف للتوقيع.
4. يتم نقل ملكية الطابو.

وفي إسطنبول وتراقيا، تُنجز العملية عادةً خلال 2–3 أيام عمل حسب كثافة المعاملات.

تملك المناطق الشمالية من إسطنبول (أرناؤوط كوي، سيلفري، تشاتالجا) ومنطقة تراقيا (تكيرداغ، أدرنة، قرقلار إيلي) إمكانات كبيرة للاستثمار في الأراضي. تساهم مشاريع النقل والصناعة والتحول الحضري في هذه المناطق بزيادة سريعة في قيمة الأراضي. يوفّر الاستثمار في الوقت والموقع المناسبين فرص ربح كبيرة.

نقدم خدمات استشارية شاملة لمستثمرينا:

• تحليل المناطق واتجاهات الأسعار
• التقييم وفق مخططات الإعمار والبنية التحتية
• حساب العائد الإيجاري والاستهلاك
• مقارنة الأراضي والعقارات السكنية والتجارية
• وضع استراتيجية استثمار شخصية

يتم تخصيص مستشار خاص يتابع جميع مراحل استثماركم بدقة.

للتواصل معنا:
📞 الهاتف: +90 505 678 40 80
📧 البريد الإلكتروني: info@fcgayrimenkul.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.fcgayrimenkul.com
📍 المكتب: Gökevler Mah. 2312 Sokak No: 18J Burç İstanbul İş Merkezi الطابق 27 مكتب رقم 238 إسنيورت / إسطنبول 💬 يمكنكم أيضًا التواصل معنا بسرعة عبر خط دعم الواتساب.

العقار وسيلة استثمارية آمنة وملموسة.

• تزداد قيمته بمرور الوقت
• يوفر دخلاً سلبياً من خلال الإيجار
• يحمي من التضخم
• أصل مادي ودائم

• يوفر الاستثمار في الأراضي أرباحًا رأسمالية عالية

وبالمقارنة مع أدوات الاستثمار الأخرى، يُعد أكثر استقرارًا وقابلية للتنبؤ. وتوفر الاستثمارات في المناطق المتطورة عوائد كبيرة على المدى الطويل.

التوقيت مهم جدًا في الاستثمار. وغالبًا ما تكون الفترات الأنسب هي:

• عند بدء المشاريع الجديدة وأعمال البنية التحتية
• عندما توفر أسعار الصرف والفائدة ميزات استثمارية
• المراحل الأولى لإطلاق المشاريع

وفي FC للعقارات، نقوم بتحليل السوق باستمرار ونقدّم لكم أفضل الفرص.

يُعد الاستثمار في الأراضي والحقول من أكثر أنواع الاستثمارات التي تحقق أعلى العوائد على المدى الطويل:

• يتيح الاستثمار بتكلفة منخفضة
• يتميز بعبء ضريبي أقل
• تزيد قيمة الاستثمار عادةً بمرور الوقت
• تُسرّع مشاريع البنية التحتية والنقل من زيادة القيمة

تُعتبر المناطق المحيطة بإسطنبول ومنطقة تراقيا مناطق استراتيجية لشراء الأراضي بأسعار منخفضة اليوم وتحقيق أرباح كبيرة في المستقبل.